Hollabrunn

Wiener Straße Hollabrunn, 2020 Niederösterreich
 
 
 
 
 

Hollabrunn ist eine aufstrebende Gemeinde im Weinviertel, die sich einer stetigen Wachstumsrate und großer Beliebtheit erfreuen darf. Kulturstätten, Kindergärten, über 20 Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Landesklinikum bieten genug Entwicklungspotenzial für die Bewohner. Anschlüsse an Schnellstrassen und ein Bahnhof bieten genug Möglichkeiten für Ausflüge und berufliche Mobilität.

  Lage
  Beschreibung
  Wohnungsliste

Das Projekt

In Hollabrunn entstehen 48 neue Mietwohnungen, die sich bestens als durchdachte, langfristige Geldanlage eignen. Die Einheiten entstehen in zwei unterschiedlichen Baukörpern und entsprechen den modernsten Ansprüchen der Bautechnik. Wohneinheiten aller ebenerdig angelegten Geschosse verfügen über Terassen, alle übrigen Einheiten sind entweder mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Praktische Grundrisse bei denen alles bedacht ist, denn sogar die kleinsten Einheiten verfügen über Abstellräume und wohldurchdachte Küchen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Kellerabteilen und barrierefreiem Zugang zu allen Wohneinheiten. Für genügend Pkw-Stellplätze ist natürlich gesorgt - insgesamt sollen 72 entstehen.

Die Lage

Die Lage Hollabrunn zeichnet sich durch eine stetig wachsende Bevölkerungsanzahl. Bahnhof und Anschluss an die S3 Schnellstrasse machen die kleine Weinviertlermetropole zu einem perfekten Standort für Jungfamilien und Ruhepol für alle, die genug von einer Großstadt haben. 

Mit einer Bushaltestelle vor der Haustür (120m entfernt) und den meisten Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe weist die Lage Wiener Strasse alle Vorzüge zum bequemen Wohnen auf. Die unmittelbare Umgebung bietet genug Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Nähe zu einigen Grünflächen.

Die Wohnungen eignen sich perfekt für die Vermietung in einem wachsenden und aufstrebenden Ballungsgebiet.

  Wohnfläche Anlegerpreis Eigennutzerpreis
Top 3A 43,15 m² 126.859,00 € 133.619,00 €
Grundriss - Top 3A
 
Grundriss
Details
Etage
1OG
Zimmer
2
Freifläche
3,30 m²
Eigennutzerpreis
133.619,00 €
Wohnnutzfläche
0,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
3,30 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 8A 47,70 m² 139.467,00 € 146.855,00 €
Grundriss - Top 8A
 
Grundriss
Details
Etage
1OG
Zimmer
2
Eigennutzerpreis
146.855,00 €
Wohnnutzfläche
47,70 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
8,06 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 14A 47,70 m² 141.657,00 € 149.288,00 €
Grundriss - Top 14A
 
Grundriss
Details
Etage
2OG
Zimmer
2
Eigennutzerpreis
149.288,00 €
Wohnnutzfläche
47,70 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
8,06 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 15A 43,15 m² 128.898,00 € 135.884,00 €
Grundriss - Top 15A
 
Grundriss
Details
Etage
3OG
Zimmer
2
Freifläche
3,30 m²
Eigennutzerpreis
135.884,00 €
Wohnnutzfläche
43,15 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
3,30 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 20A 47,70 m² 139.022,00 € 146.360,00 €
Grundriss - Top 20A
 
Grundriss
Details
Etage
3OG
Zimmer
2
Eigennutzerpreis
146.360,00 €
Wohnnutzfläche
47,70 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
8,06 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 23A 55,20 m² 160.762,00 € 169.240,00 €
Grundriss - Top 23A
 
Grundriss
Details
Etage
4OG
Zimmer
2
Freifläche
5,47 m²
Eigennutzerpreis
169.240,00 €
Wohnnutzfläche
55,20 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
5,47 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 25A 47,70 m² 143.846,00 € 151.720,00 €
Grundriss - Top 25A
 
Grundriss
Details
Etage
4OG
Zimmer
2
Freifläche
8,06 m²
Eigennutzerpreis
151.720,00 €
Wohnnutzfläche
47,70 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
8,06 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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