Leobersdorf

Hirtenbergerstraße Leobersdorf, 2544 Niederösterreich
 
 
 

Aufgrund der günstigen Verkehrslage ist das Wohnobjekt bestens für Jungfamilien geeignet. Freibad- und Wellnessliebhaber kommen in Leobersdorf auf ihre Kosten dank der "Wellnessoase Leobersdorf". Mit Einkaufszentren, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants, Bars und Erholungszonen, hat Leobersdorf alles zu bieten.

  Lage
  Beschreibung
  Wohnungsliste

Das Projekt

In Leobersdorf entstehen 83 neue Wohnungen die alle Anforderungen an eine moderne Wohnhausanlage erfüllen. Mit Fußbodenheizungen & automatisierter Wohnraumlüftung sorgen wir für ein behagliches Klima innerhalb der Wohnung. Die Anlage selbst lässt mit einer idyllischen Gartenanlage und großer Grünfläche zum entspannen, einer Tiefgarage sowei Kellerabteile keine Wünsche offen. 

Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Abstellraum bzw. eine Wirtschaftsküche aufweisen. Ebenso wurde darauf geachtet, dass die spätere Möblierung mit Standardmöbel, sehr kostengünstig durchgeführt werden kann, einer hochwertigen Einrichtung steht natürlich auch nichts im Wege.

Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche.  

 

Die Lage

Aufgrund der günstigen Verkehrslage ist das Wohnobjekt bestens für Jungfamilien und Young-Professionals geeignet, die in Wien arbeiten und am Wochenende trotzdem ihre Ruhe haben möchten. Zahlreiche Winzerbetriebe und Heuriger erlauben es einem die Last der Arbeitswoche bei einem gemütlichen Glässchen Wein vergessen. Freibad- und Wellnessliebhaber kommen in Leobersdorf auf ihre Kosten dank der "Wellnessoase Leobersdorf". Der Ausblick auf den wunderschönen Schneeberg rundet die ländliche Idylle ab. Mit Einkaufszentren, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants, Bars und Erholungszonen, hat Leobersdorf alles zu bieten. 

In unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes befinden sich eine Bäckerei und viele Restaurants. Nur ca. 400m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie den ersten Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen.

Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit.

  Wohnfläche Anlegerpreis Eigennutzerpreis
Top A1 72,00 m² 196.228,00 € 215.635,00 €
Grundriss - Top A1
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
3
Freifläche
85,00 m²
Eigennutzerpreis
215.635,00 €
Wohnnutzfläche
72,00 m²
Garten
75,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
10,00 m²
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Top A2 72,00 m² 203.943,00 € 224.114,00 €
Grundriss - Top A2
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
3
Freifläche
185,00 m²
Eigennutzerpreis
224.114,00 €
Wohnnutzfläche
72,00 m²
Garten
171,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
14,00 m²
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Top A3 72,00 m² 196.382,00 € 215.804,00 €
Grundriss - Top A3
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
3
Freifläche
85,00 m²
Eigennutzerpreis
215.804,00 €
Wohnnutzfläche
72,00 m²
Garten
76,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
9,00 m²
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Top B1 52,00 m² 154.533,00 € 169.817,00 €
Grundriss - Top B1
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
2
Freifläche
139,00 m²
Eigennutzerpreis
169.817,00 €
Wohnnutzfläche
52,00 m²
Garten
124,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
15,00 m²
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Top B2 52,00 m² 149.877,00 € 164.700,00 €
Grundriss - Top B2
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
2
Freifläche
71,00 m²
Eigennutzerpreis
164.700,00 €
Wohnnutzfläche
52,00 m²
Garten
60,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
11,00 m²
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Top B3 44,00 m² 133.072,00 € 146.234,00 €
Grundriss - Top B3
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
2
Freifläche
89,00 m²
Eigennutzerpreis
146.234,00 €
Wohnnutzfläche
44,00 m²
Garten
81,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
8,00 m²
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Top A7 72,00 m² 187.101,00 € 205.606,00 €
Grundriss - Top A7
 
Grundriss
Details
Etage
1
Zimmer
3
Freifläche
8,00 m²
Eigennutzerpreis
205.606,00 €
Wohnnutzfläche
72,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
8,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top A9 65,00 m² 184.675,00 € 202.941,00 €
Grundriss - Top A9
 
Grundriss
Details
Etage
1
Zimmer
3
Freifläche
88,00 m²
Eigennutzerpreis
202.940,00 €
Wohnnutzfläche
65,00 m²
Garten
56,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
32,00 m²
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Top A11 72,00 m² 187.204,00 € 205.719,00 €
Grundriss - Top A11
 
Grundriss
Details
Etage
1
Zimmer
3
Freifläche
8,00 m²
Eigennutzerpreis
205.719,00 €
Wohnnutzfläche
72,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
8,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top B18 52,00 m² 142.071,00 € 156.122,00 €
Grundriss - Top B18
 
Grundriss
Details
Etage
1
Zimmer
2
Freifläche
9,00 m²
Eigennutzerpreis
156.122,00 €
Wohnnutzfläche
52,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
9,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top B19 65,00 m² 170.820,00 € 187.715,00 €
Grundriss - Top B19
 
Grundriss
Details
Etage
1
Zimmer
3
Freifläche
7,00 m²
Eigennutzerpreis
187.715,00 €
Wohnnutzfläche
65,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
7,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top A17 65,00 m² 171.766,00 € 188.754,00 €
Grundriss - Top A17
 
Grundriss
Details
Etage
2
Zimmer
3
Freifläche
7,00 m²
Eigennutzerpreis
188.754,00 €
Wohnnutzfläche
65,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
7,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top A18 65,00 m² 171.766,00 € 188.754,00 €
Grundriss - Top A18
 
Grundriss
Details
Etage
2
Zimmer
3
Freifläche
7,00 m²
Eigennutzerpreis
188.754,00 €
Wohnnutzfläche
65,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
7,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top A19 72,00 m² 187.204,00 € 205.719,00 €
Grundriss - Top A19
 
Grundriss
Details
Etage
2
Zimmer
3
Freifläche
8,00 m²
Eigennutzerpreis
205.719,00 €
Wohnnutzfläche
72,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
8,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top A26 65,00 m² 171.766,00 € 188.754,00 €
Grundriss - Top A26
 
Grundriss
Details
Etage
2
Zimmer
3
Freifläche
7,00 m²
Eigennutzerpreis
188.754,00 €
Wohnnutzfläche
65,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
7,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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