Krems

Landersdorferstraße 33 Krems an der Donau, 3500 Niederösterreich
 
 
 

Die Stadt Krems selbst hat trotz ländlichem Flair alle Vorzüge einer Großstadt, inkl. UNESCO-Weltkulturerbestatus. Mit Einkaufszentren, einem Krankenhaus, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars, Museen und Erholungszonen wie die Wachau und die Donau, hat Krems alles zu bieten.

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  Wohnungsliste

Das Projekt

In Krems entstehen 35neue Wohnungen in Form zweier optimal geplanter Baukörper, mit einer idyllischen Gartenanlage mit großer Grünfläche und Biotop zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei der sogar die Kleinstwohnungen einen Abstellraum bzw. eine Wirtschaftsküche aufweisen. Der perfekte Grundriss für alle Bedürfnisse.


Im Dachgeschoss finden Sie 6 exklusive Dachterrassen Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galerie. Durch die Galerie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick.

Die Lage

Die Lage Krems - Landersdorferstraße zeichnet sich durch die ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung an das Ortszentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.

Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle des Kremser Stadtbusses, der halbstündlich Bahnhof bzw. ganz Krems erschließt. Gewerbe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Krems selbst hat trotz ländlichem Flair alle Vorzüge einer Großstadt, inkl. UNESCO-Weltkulturerbestatus. Mit Einkaufszentren, einem Krankenhaus, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars, Museen und Erholungszonen wie die Wachau und die Donau, hat Krems alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Abgesehen davon beherbergt die kleine Gemeinde mit knapp 25.000 Einwohnern gleich fünf renommierte Hochschulen. Diese Tatsache mach die Gemeinde vor allem für Vorsorgewohnungen sehr interessant und für langfristige Investitionen lukrativ.
Kurz gesagt – eine hervorragende Synergie aus sozialen Strukturen und aufstrebenden Bildungseinrichtungen, gepaart mit den Vorteilen der ländlichen Gastfreundschaft.

Rasche Anbindung an die S5 oder die S33 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder St. Pölten. Mehrere Abfahrten von der Schnellstraße nach Krems lassen Staus und lange Wartezeiten an den Ampeln der Vergangenheit angehören.

  Wohnfläche Anlegerpreis Eigennutzerpreis
Top 1/14 62,00 m² 204.530,00 € 224.758,00 €
Grundriss - Top 1/14
 
Grundriss
Details
Etage
2
Zimmer
3
Freifläche
56,00 m²
Eigennutzerpreis
224.758,00 €
Wohnnutzfläche
62,00 m²
Garten
48,00 m²
Balkon
8,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 1/12 67,00 m² 223.669,00 € 245.790,00 €
Grundriss - Top 1/12
 
Grundriss
Details
Etage
2
Zimmer
3
Freifläche
64,00 m²
Eigennutzerpreis
245.790,00 €
Wohnnutzfläche
67,00 m²
Garten
64,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
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Top 2/7 76,00 m² 209.110,00 € 229.791,00 €
Grundriss - Top 2/7
 
Grundriss
Details
Etage
1
Zimmer
3
Freifläche
10,00 m²
Eigennutzerpreis
229.791,00 €
Wohnnutzfläche
76,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
10,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
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Top 2/6 49,00 m² 163.811,00 € 180.012,00 €
Grundriss - Top 2/6
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
2
Freifläche
158,00 m²
Eigennutzerpreis
180.012,00 €
Wohnnutzfläche
49,00 m²
Garten
148,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
10,00 m²
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Top 2/11 66,00 m² 193.478,00 € 212.613,00 €
Grundriss - Top 2/11
 
Grundriss
Details
Etage
1
Zimmer
3
Freifläche
7,00 m²
Eigennutzerpreis
212.613,00 €
Wohnnutzfläche
66,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
7,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 1/1 64,00 m² 177.584,00 € 195.147,00 €
Grundriss - Top 1/1
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
2
Freifläche
76,00 m²
Eigennutzerpreis
195.147,00 €
Wohnnutzfläche
64,00 m²
Garten
68,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
8,00 m²
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Top 1/2 49,00 m² 139.978,00 € 153.822,00 €
Grundriss - Top 1/2
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
2
Freifläche
68,00 m²
Eigennutzerpreis
153.822,00 €
Wohnnutzfläche
49,00 m²
Garten
60,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
8,00 m²
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Top 1/3 52,00 m² 152.359,00 € 167.428,00 €
Grundriss - Top 1/3
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
2
Freifläche
89,00 m²
Eigennutzerpreis
167.428,00 €
Wohnnutzfläche
52,00 m²
Garten
81,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
8,00 m²
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Top 1/4 49,00 m² 156.313,00 € 171.773,00 €
Grundriss - Top 1/4
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
2
Freifläche
171,00 m²
Eigennutzerpreis
171.773,00 €
Wohnnutzfläche
49,00 m²
Garten
161,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
10,00 m²
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Top 1/5 69,00 m² 212.875,00 € 233.929,00 €
Grundriss - Top 1/5
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
3
Freifläche
128,00 m²
Eigennutzerpreis
233.929,00 €
Wohnnutzfläche
69,00 m²
Garten
121,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
7,00 m²
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Top 2/4 52,00 m² 157.951,00 € 173.573,00 €
Grundriss - Top 2/4
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
2
Freifläche
81,00 m²
Eigennutzerpreis
173.573,00 €
Wohnnutzfläche
52,00 m²
Garten
72,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
9,00 m²
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Top 2/5 66,00 m² 207.969,00 € 228.537,00 €
Grundriss - Top 2/5
 
Grundriss
Details
Etage
0
Zimmer
3
Freifläche
141,00 m²
Eigennutzerpreis
228.537,00 €
Wohnnutzfläche
66,00 m²
Garten
134,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
7,00 m²
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Top 1/15 52,00 m² 148.677,00 € 163.381,00 €
Grundriss - Top 1/15
 
Grundriss
Details
Etage
2
Zimmer
2
Freifläche
8,00 m²
Eigennutzerpreis
163.381,00 €
Wohnnutzfläche
52,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
8,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 2/13 89,00 m² 290.580,00 € 319.319,00 €
Grundriss - Top 2/13
 
Grundriss
Details
Etage
2
Zimmer
3
Freifläche
55,00 m²
Eigennutzerpreis
319.319,00 €
Wohnnutzfläche
89,00 m²
Garten
55,00 m²
Balkon
0,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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Top 2/14 75,00 m² 221.904,00 € 243.851,00 €
Grundriss - Top 2/14
 
Grundriss
Details
Etage
2
Zimmer
3
Freifläche
10,00 m²
Eigennutzerpreis
243.851,00 €
Wohnnutzfläche
75,00 m²
Garten
0,00 m²
Balkon
10,00 m²
Loggia
0,00 m²
Terrassenfläche
0,00 m²
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